“互聯(lián)網(wǎng)＋”成為當(dāng)下地產(chǎn)跨界模式最火的詞匯之一，如今，一向強(qiáng)勢的房地產(chǎn)也開始大規(guī)模觸網(wǎng)。業(yè)內(nèi)人士表示，如果說2014年是房地產(chǎn)的互聯(lián)網(wǎng)元年的話，那么2015年就已經(jīng)是“互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)”疾行之年。

仁恒攜手小米、遠(yuǎn)洋搭車京東、方興聯(lián)合騰訊、華遠(yuǎn)聯(lián)手奇虎360……進(jìn)入2015年，房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)的跨界互動愈發(fā)頻繁，從最初的傳統(tǒng)聯(lián)合 拿地、收購股份、注資開發(fā)，到如今創(chuàng)新智能家居等合作模式。在這個房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)的融合時代，一切形式的合作似乎都已是水到渠成。

“未來是一個萬物互聯(lián)的時代，包括像插座、電燈、攝像頭、空氣凈化器等多種多樣的智能設(shè)備連接在家里，能夠?yàn)槿藗兲峁└踩?、更便捷的生? 服務(wù)。”小米聯(lián)合創(chuàng)始人、副總裁黃江吉表示，目前和小米簽署合作的地產(chǎn)企業(yè)已達(dá)10家，小米與房企在智能家居上的合作還將陸續(xù)開啟。

互聯(lián)網(wǎng)專家普遍認(rèn)為，“互聯(lián)網(wǎng)＋房地產(chǎn)”是一個超過萬億級的龐大市場。在被稱為最難被互聯(lián)網(wǎng)改造的傳統(tǒng)行業(yè)，房地產(chǎn)企業(yè)也在今年體現(xiàn)出擁抱 互聯(lián)網(wǎng)的充足動力。騰訊、百度、小米、阿里、京東、UBER……互聯(lián)網(wǎng)巨頭們一下子成了香餑餑，無論是國內(nèi)大型開發(fā)商還是國際化房企，都將把與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè) 聯(lián)手視為企業(yè)未來的重要戰(zhàn)略。

事實(shí)上，從去年年初谷歌32億美金收購智能家居公司Nest開始，智能家居就在全球持續(xù)升溫。對于智能家居模式的探討，也成為行業(yè)內(nèi)最受關(guān) 注的話題。業(yè)內(nèi)人士表示，未來，將有更多房地產(chǎn)企業(yè)通過“互聯(lián)網(wǎng)+”的方式建立智慧社區(qū)。一方面，社區(qū)服務(wù)管理實(shí)現(xiàn)智能化、網(wǎng)絡(luò)化、自動化，提升效率的同 時將實(shí)現(xiàn)成本節(jié)約；另一方面，房地產(chǎn)企業(yè)將逐漸成為最了解住戶的機(jī)構(gòu)，并據(jù)此面向住戶推出各式各樣的產(chǎn)品與服務(wù)，或許能夠打造新型O2O社區(qū)服務(wù)模型，提 供更多增值服務(wù)。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，除小米與360之外，目前，海爾、美的等傳統(tǒng)家電企業(yè)以及京東、阿里巴巴等IT企業(yè)都在積極布局智能家居市場。除萬科、萬達(dá)等大牌房企之外，保利、華潤、綠地、中海等央企地產(chǎn)商也都在積極嘗試智能家居。

“房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入白銀時代，未來賣房子只是整個互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)鏈下的冰山一角，但目前從全國來講，房地產(chǎn)的智能化還處在剛剛起步的階段，還大有 可為?！彼拇ㄊ缆?lián)行興業(yè)顧問有限公司總經(jīng)理石學(xué)文認(rèn)為，互聯(lián)網(wǎng)時代讓地產(chǎn)行業(yè)要從單純的賣地段、賣質(zhì)量、賣景觀、賣周邊配套的傳統(tǒng)模式，向賣安全、賣個性 化、賣服務(wù)、賣生活方式的新思維轉(zhuǎn)變。

業(yè)內(nèi)人士表示，過去幾年中，每逢市場變幻莫測，房企隨市場轉(zhuǎn)型跡象就愈發(fā)明顯，而跨界模式有利于地產(chǎn)行業(yè)科技化進(jìn)程的進(jìn)一步加快，加上如今 80、90后迅速崛起，在PC端、智能手機(jī)先后成為互聯(lián)網(wǎng)重要端口之后，大部分目光將接入互聯(lián)網(wǎng)的端口聚焦在智能穿戴設(shè)備和智能家居方面。誰能在未來幾年 真正抓住這個端口，誰就能找到“互聯(lián)網(wǎng)+”真正的風(fēng)口。

（來源：石家莊日報  2015-06-11 ）